H Κυβέρνηση με τη
νομοθέτηση του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) εισάγει έναν
εξαιρετικά άδικο και αναποτελεσματικό φόρο:
1. Παγιώνει την υπερφορολόγηση της
μικρής και μεσαίας ιδιοκτησίας, αφού οι φόροι που θα
εισπράττονται εφεξής από τα ακίνητα θα είναι 6,5 φορές μεγαλύτεροι από τα προ
κρίσης επίπεδα.
2. Δεν προβλέπει αφορολόγητο και δεν
προστατεύει την πρώτη κατοικία και τη μικρή ιδιοκτησία. Ο βασικός φόρος του ΕΝΦΙΑ θα επιβάλλεται από το πρώτο τ.μ. ανά ακίνητο, σε
όλα τα ηλεκτροδοτούμενα και μη ακίνητα, σε οικόπεδα και αγροτεμάχια.
3. Η φορολογία στηρίζεται στις εξωπραγματικές
αντικειμενικές αξίες (τιμές ζώνης ΣΑΟ κλπ.
4. Δεν προστατεύει αυτούς που
αντικειμενικά δεν μπορούν να πληρώσουν.
5.
Φοροελαφρύνει όμως σκανδαλωδώς, σε σχέση
με το τι ίσχυε τα προηγούμενα χρόνια, την πολύ μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Τα νομικά πρόσωπα και οι οff-shore εταιρίες με πολύ μεγάλη περιουσία θα πληρώνουν
λιγότερο συμπληρωματικό φόρο σε σχέση με
τα φυσικά πρόσωπα. Αντίθετα οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις θα αντιμετωπίσουν νέες
επιβαρύνσεις.
6. Επιβαρύνει σημαντικά τις μονοκατοικίες,
αφού πέρα από το κτήριο, θα επιβάλλεται επιπλέον φόρος και στο οικόπεδο ή στο
αγροτεμάχιο που βρίσκεται το ακίνητο. Οι επιβαρύνσεις,
ιδιαίτερα στα χωριά θα είναι δυσβάστακτες, αφού οι μονοκατοικίες είναι ο
κανόνας.
7. Απαλλάσσει από το φόρο όλα τα
ακίνητα για τα οποία έχει κυρωθεί με νόμο
σύμβαση παραχώρησης εκ μέρους του Δημοσίου. Έτσι αποδεικνύει την έλλειψη διαπραγματευτικής ικανότητας για το συμφέρον του δημοσίου.
8. Οι επενδυτές που θα εκμεταλλευτούν τα ακίνητα που θα αγοράσουν
από το Δημόσιο, όπως ο Αστέρας της
Βουλιαγμένης που η πώλησή του ολοκληρώθηκε, θα έχουν ιδιαίτερα ευνοϊκή φορολογική
αντιμετώπιση στον κύριο φόρο, ενώ θα απαλλάσσονται εντελώς από τον συμπληρωματικό
φόρο.
9. Ο νέος φόρος ακινήτων θα συσσωρεύσει
νέα ληξιπρόθεσμα χρέη στα ήδη υπερχρεωμένα νοικοκυριά, αφού σύμφωνα με τα
στοιχεία που παραθέτει το ίδιο το Υπουργείο Οικονομικών, θα βεβαιωθούν 3,24 δις
για να εισπραχτούν 2,65 δις περίπου.
Στον αντίποδα του ΕΝΦΙΑ, η πρόταση του Σύριζα σχετικά με
τη φορολόγηση της περιουσίας που έχει κατατεθεί εδώ και αρκετούς μήνες στην ελληνική
κοινωνία για διαβούλευση, περιλαμβάνει καταγραφή σε περιουσιολόγιο και με
σύγχρονες πραγματικές αξίες του συνόλου της περιουσίας των Ελλήνων πολιτών, προβλέπει
υψηλό αφορολόγητο όριο, έντονη προοδευτικότητα της κλίμακας και φορολόγηση στο σύνολο της περιουσίας και
όχι ανά ακίνητο. Με αυτό τον τρόπο διασφαλίζεται ότι τα φτωχότερα και μεσαία κλιμάκια
θα απαλλαγούν εντελώς ή θα επιβαρυνθούν λίγο, ενώ τα ανώτερα κλιμάκια θα
φορολογηθούν περισσότερο, δηλαδή θα ισχύσει η αρχή της φορολογικής δικαιοσύνης:
«Ο καθένας σύμφωνα με τη φοροδοτική του ικανότητα»!
19/12/2013